Estimation théorique
Allée des Dahlias,76330 Port Jérôme sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Dahlias,76330-Port Jérôme sur Seine indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-25 | 2 | ALL DES DAHLIAS | 5 | 112 | 500 | 135000€ | 1205€ |
2020-01-10 | 9 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 73 | 259 | 112500€ | 1541€ |
2022-07-20 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 73 | 335 | 155000€ | 2123€ |
2019-06-20 | 14 | ALL DES BLEUETS | 4 | 73 | 328 | 120000€ | 1644€ |
2022-04-22 | 16 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 90 | 310 | 120000€ | 1333€ |
2019-06-07 | 18 | ALL DES IFS | 5 | 90 | 414 | 96444€ | 1072€ |
2022-02-15 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 73 | 282 | 139000€ | 1904€ |
2022-09-30 | 12 | ALL DES BRUYERES | 5 | 122 | 388 | 185500€ | 1520€ |
2022-02-15 | 5 | ALL DES IFS | 4 | 79 | 237 | 78280€ | 991€ |
2021-03-30 | 3 | ALL DES HETRES | 4 | 79 | 291 | 81054€ | 1026€ |
2021-11-30 | 14 | ALL DES BRUYERES | 5 | 90 | 504 | 152500€ | 1694€ |
2022-11-30 | 14 | ALL DES BRUYERES | 5 | 90 | 504 | 180000€ | 2000€ |
2021-10-29 | 11 | ALL DES IRIS | 4 | 79 | 433 | 83980€ | 1063€ |
2020-05-15 | 21 | ALL DES IFS | 4 | 73 | 344 | 140000€ | 1918€ |
2021-02-12 | 8 | ALL DES IRIS | 4 | 79 | 381 | 79040€ | 1001€ |
2020-08-05 | 17 | ALL DES IFS | 4 | 73 | 444 | 131000€ | 1795€ |
2019-08-21 | 11 | ALL DES RHODODENDRONS | 5 | 93 | 305 | 105000€ | 1129€ |
2019-08-28 | 9 | ALL DE LA GLACIERE | 4 | 79 | 269 | 79040€ | 1001€ |
2021-02-11 | 9 | ALL DES RHODODENDRONS | 5 | 93 | 365 | 120000€ | 1290€ |
2020-02-28 | 5 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 93 | 387 | 100320€ | 1079€ |
2021-08-05 | 17 | ALL DES RHODODENDRONS | 5 | 93 | 493 | 155000€ | 1667€ |
2023-01-16 | 2 | AV DES CHATAIGNIERS | 5 | 95 | 410 | 150000€ | 1579€ |
2021-07-19 | 20 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 413 | 90060€ | 1140€ |
2021-01-19 | 16 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 283 | 148000€ | 1873€ |
2019-11-15 | 2 | ALL DE LA GLACIERE | 4 | 79 | 376 | 130000€ | 1646€ |
2021-07-29 | 10 | ALL DES JACINTHES | 5 | 95 | 314 | 93000€ | 979€ |
2019-09-27 | 12 | AV DU CHATEAU - GRAVENCHON | 5 | 113 | 872 | 175000€ | 1549€ |
2022-10-18 | 42 | AV DES CHATAIGNIERS | 4 | 79 | 349 | 157000€ | 1987€ |
2022-08-10 | 13 | ALL DES POMMIERS - GRAVENCHON | 5 | 93 | 398 | 165000€ | 1774€ |
2020-12-21 | 35 | ALL DES POMMIERS - GRAVENCHON | 4 | 79 | 258 | 155000€ | 1962€ |
2023-03-02 | 10 | ALL DES POMMIERS - GRAVENCHON | 5 | 93 | 308 | 100320€ | 1079€ |
2022-02-11 | 1 | AV DES CHATAIGNIERS | 4 | 79 | 419 | 178000€ | 2253€ |
2021-05-17 | 3 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 79 | 305 | 139500€ | 1766€ |
2020-08-25 | 12 | ALL DES POMMIERS - GRAVENCHON | 5 | 93 | 298 | 137500€ | 1478€ |
2019-06-12 | 18 | LA GRAND RUE | 6 | 113 | 500 | 130160€ | 1152€ |
2023-03-30 | 26 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 79 | 542 | 145200€ | 1838€ |
2021-12-02 | 7 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 79 | 471 | 115000€ | 1456€ |
2021-11-12 | 29 | ALL DES POMMIERS - GRAVENCHON | 4 | 79 | 473 | 142460€ | 1803€ |
2021-11-25 | 22 | AV DES CHATAIGNIERS | 4 | 79 | 243 | 95000€ | 1203€ |
2021-07-26 | 18 | LA GRAND RUE | 4 | 105 | 600 | 283000€ | 2695€ |
2020-06-29 | 7 | ALL DES CHARMES - GRAVENCHON | 4 | 92 | 709 | 168000€ | 1826€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DE LA ROSERIE | 6 | 155 | 1500 | 232000€ | 1497€ |
2022-04-11 | 2 | ALL DES TAMARIS | 5 | 104 | 454 | 150000€ | 1442€ |
2022-10-24 | 16 | ALL DES MERISIERS | 5 | 150 | 387 | 238600€ | 1591€ |
2019-10-29 | 3 | RUE DE LA ROSERIE | 6 | 106 | 1186 | 165000€ | 1557€ |
2021-10-27 | 2 | ALL DES PRUNUS | 5 | 90 | 463 | 192350€ | 2137€ |
2022-09-06 | 1 | ALL DES TAMARIS | 4 | 88 | 541 | 150000€ | 1705€ |
2022-08-19 | 7 | LA ROSERIE | 5 | 120 | 1000 | 258000€ | 2150€ |
2021-07-05 | 28 | ALL DES TAMARIS | 5 | 88 | 470 | 135000€ | 1534€ |
2021-01-06 | 24 | RUE DE LA ROSERIE | 6 | 207 | 1412 | 220000€ | 1063€ |
2022-05-12 | 1 | ALL DES FUCHSIAS | 6 | 120 | 857 | 233000€ | 1942€ |
2020-09-24 | 14 | ALL DES MELEZES | 5 | 119 | 374 | 141000€ | 1185€ |
2021-09-30 | 14 | ALL DES MELEZES | 5 | 119 | 374 | 159000€ | 1336€ |
2019-08-01 | 7 | ALL DES MELEZES | 4 | 92 | 390 | 120500€ | 1310€ |
2023-03-03 | 10 | ALL DES SAPINS | 5 | 95 | 286 | 168500€ | 1774€ |
2019-07-11 | 12 | ALL DES SAPINS | 5 | 95 | 396 | 137500€ | 1447€ |
2021-03-09 | 12 | ALL DES SAPINS | 5 | 95 | 396 | 168000€ | 1768€ |
2021-05-28 | 21 | ALL DES MELEZES | 5 | 104 | 752 | 161000€ | 1548€ |
2020-08-10 | 5 | ALL DES SAPINS | 4 | 81 | 328 | 120000€ | 1481€ |
2020-09-25 | 3 | ALL DES GLYCINES | 5 | 135 | 1060 | 226500€ | 1678€ |
2020-08-05 | 14 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 120 | 744 | 200500€ | 1671€ |
2021-01-29 | 22 | ALL DES SAPINS | 4 | 81 | 418 | 144500€ | 1784€ |
2021-04-09 | 19 | ALL DES SAPINS | 4 | 81 | 399 | 147500€ | 1821€ |
2022-08-25 | 21 | ALL DES SAPINS | 4 | 81 | 406 | 161300€ | 1991€ |
2021-11-26 | 19 | ALL DES FUCHSIAS | 7 | 150 | 560 | 264100€ | 1761€ |
2022-09-20 | 2 | CHE DU BOIS DU ROI | 3 | 75 | 500 | 185000€ | 2467€ |
2020-10-01 | 1 | CHE DU BOIS DU ROI | 4 | 95 | 1500 | 175000€ | 1842€ |
2021-09-17 | 5174 | LA ROSERIE | 5 | 136 | 7002 | 262500€ | 1930€ |
2022-05-05 | 10 | LA GRAND RUE | 3 | 86 | 500 | 143000€ | 1663€ |
2022-08-08 | 13 | RUE PIERRE FILLEUL D'ARMERTOT | 4 | 100 | 1161 | 236150€ | 2362€ |
2019-12-06 | 3 | CHE DU BOIS DU ROI | 4 | 142 | 1983 | 299000€ | 2106€ |
2022-08-30 | 8 | CHE DE LA FONTAINE - GRAVENCHO | 3 | 63 | 880 | 170000€ | 2698€ |
2022-01-31 | 21 | RUE DE FONTAINEVAL | 3 | 66 | 215 | 127000€ | 1924€ |
2021-08-30 | 27 | LA GRAND RUE | 2 | 103 | 500 | 256571€ | 2491€ |
2020-06-04 | 30 | RUE DE FONTAINEVAL | 4 | 99 | 500 | 226000€ | 2283€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DE FRENEUSE | 7 | 208 | 132 | 300000€ | 1442€ |
2022-12-19 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 130 | 554 | 248150€ | 1909€ |
2020-06-09 | 15 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 103 | 419 | 140000€ | 1359€ |
2021-08-02 | 15 | RUE DES LILAS | 3 | 50 | 443 | 147000€ | 2940€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 96 | 0 | 143000€ | 1490€ |
2023-01-24 | 18 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 74 | 523 | 123000€ | 1662€ |
2023-05-24 | 5 | IMP HUBERT LATHAM | 4 | 64 | 324 | 148000€ | 2313€ |
2022-02-07 | 3 | IMP HUBERT LATHAM | 4 | 64 | 334 | 142000€ | 2219€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DES TILLEULS | 8 | 151 | 682 | 210000€ | 1391€ |
2019-12-31 | 16 | RUE DE FONTAINEVAL | 5 | 77 | 525 | 149000€ | 1935€ |
2019-09-09 | 31 | RUE DES TILLEULS | 4 | 60 | 342 | 110000€ | 1833€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DE FONTAINEVAL | 5 | 77 | 491 | 133000€ | 1727€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 60 | 370 | 118000€ | 1967€ |
2022-08-19 | 11 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 108 | 771 | 270000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 36 | RUE DES TILLEULS | 4 | 120 | 395 | 117000€ | 975€ |
2021-10-20 | 1 | IMP HUBERT LATHAM | 4 | 113 | 827 | 206000€ | 1823€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DE FONTAINEVAL | 4 | 64 | 451 | 131000€ | 2047€ |
2021-07-07 | 14 | ALL DU BOIS D HARCOURT | 7 | 164 | 3022 | 250000€ | 1524€ |
2022-09-16 | 12 | RUE CHARLES NUNGESSER | 4 | 64 | 537 | 150000€ | 2344€ |
2021-01-29 | 28 | RUE DES TILLEULS | 4 | 60 | 374 | 140000€ | 2333€ |
2022-09-16 | 9004 | RUE DE FONTAINEVAL | 4 | 64 | 467 | 152500€ | 2383€ |
2020-09-23 | 2 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 826 | 169000€ | 1225€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DE FONTAINEVAL | 4 | 64 | 455 | 123000€ | 1922€ |
2022-09-06 | 3 | RUE CHARLES NUNGESSER | 4 | 77 | 634 | 155000€ | 2013€ |
2022-12-23 | 3 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 596 | 186500€ | 1351€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 60 | 371 | 133000€ | 2217€ |
2021-03-04 | 4 | RUE SERGE SCHEER | 7 | 147 | 783 | 180000€ | 1224€ |
2023-01-13 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 73 | 0 | 119000€ | 1630€ |
2020-01-15 | 5455 | FONTAINEVAL | 5 | 147 | 200 | 300000€ | 2041€ |
2020-06-05 | 6 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 888 | 176000€ | 1275€ |
2021-01-06 | 5 | RUE SERGE SCHEER | 7 | 147 | 629 | 180000€ | 1224€ |
2020-07-02 | 9030 | IMP HELENE BOUCHER | 3 | 90 | 500 | 220000€ | 2444€ |
2021-05-15 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 382 | 132000€ | 1500€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 382 | 142000€ | 1614€ |
2019-07-26 | 4 | RUE CHARLES NUNGESSER | 6 | 94 | 484 | 133500€ | 1420€ |
2019-10-23 | 7 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 579 | 172500€ | 1250€ |
2019-10-31 | 1 | PL DES MARRONNIERS | 6 | 130 | 554 | 100000€ | 769€ |
2020-10-14 | 9 | RUE SERGE SCHEER | 7 | 147 | 709 | 180000€ | 1224€ |
2021-02-15 | 1 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 103 | 647 | 195000€ | 1893€ |
2023-02-10 | 1 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 118 | 618 | 280000€ | 2373€ |
2020-08-24 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 85 | 625 | 150000€ | 1765€ |
2023-06-26 | 27 | AV DU GEN GASSOUIN | 3 | 71 | 650 | 160000€ | 2254€ |
2020-02-05 | 53 | AV AMIRAL GRASSET | 8 | 173 | 893 | 202000€ | 1168€ |
2020-07-07 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 375 | 142000€ | 1690€ |
2019-06-11 | 60 | AV AMIRAL GRASSET | 5 | 139 | 520 | 205000€ | 1475€ |
2022-05-16 | 31 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 65 | 620 | 90000€ | 1385€ |
2023-06-27 | 15 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 64 | 478 | 128000€ | 2000€ |
2021-08-06 | 5 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 65 | 539 | 105000€ | 1615€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DES CYTISES | 7 | 190 | 402 | 175000€ | 921€ |
2020-05-26 | 33 | RUE HELENE BOUCHER | 2 | 24 | 385 | 165614€ | 6901€ |
2021-06-15 | 49 | AV AMIRAL GRASSET | 7 | 135 | 500 | 279000€ | 2067€ |
2020-12-23 | 64 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 75 | 1630 | 110000€ | 1467€ |
2022-10-17 | 16 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 82 | 470 | 140000€ | 1707€ |
2020-02-06 | 19 | LA GRAND RUE | 2 | 68 | 128 | 150000€ | 2206€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DES CYTISES | 5 | 108 | 466 | 177200€ | 1641€ |
2021-11-22 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 141 | 500 | 263000€ | 1865€ |
2019-06-11 | 3 | ALL RENE FONCK | 4 | 74 | 436 | 87000€ | 1176€ |
2021-12-27 | 2 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 123 | 500 | 115000€ | 935€ |
2020-08-07 | 2 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 123 | 500 | 175000€ | 1423€ |
2020-01-09 | 12 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 967 | 161000€ | 1167€ |
2022-07-06 | 48 | AV AMIRAL GRASSET | 6 | 125 | 611 | 160000€ | 1280€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DES SAULES | 3 | 51 | 990 | 95000€ | 1863€ |
2020-06-19 | 32 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 65 | 519 | 120000€ | 1846€ |
2021-02-03 | 40 | RUE WILLIAM CLAMAGERAN | 4 | 97 | 453 | 154000€ | 1588€ |
2020-10-20 | 21 | AV DU GEN GASSOUIN | 6 | 120 | 340 | 150970€ | 1258€ |
2022-11-16 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 94 | 714 | 170000€ | 1809€ |
2023-05-22 | 45 | AV AMIRAL GRASSET | 7 | 135 | 616 | 180000€ | 1333€ |
2022-10-17 | 11 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 165 | 1308 | 370000€ | 2242€ |
2022-10-28 | 57 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 7 | 118 | 612 | 186500€ | 1581€ |
2021-06-18 | 2 | ALL RENE FONCK | 5 | 82 | 373 | 150000€ | 1829€ |
2022-01-25 | 31 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 8 | 180 | 930 | 190000€ | 1056€ |
2019-10-25 | 42 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 85 | 343 | 130000€ | 1529€ |
2023-06-29 | 40 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 125 | 348 | 140000€ | 1120€ |
2019-12-27 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 755 | 213000€ | 2290€ |